Định giá tài sản

Bài 1

Giá và giá trị: nền tảng của định giá

Phân biệt giá thị trường và giá trị nội tại để hiểu vì sao chênh lệch tạo cơ hội đầu tư.

Bài 2

Định giá tương đối và định giá tuyệt đối

So sánh phương pháp định giá theo hệ số thị trường và theo dòng tiền chiết khấu.

Bài 3

P/E, P/B, EV/EBITDA và điều kiện sử dụng

Hiểu ý nghĩa, cách tính và bối cảnh phù hợp khi sử dụng các hệ số định giá phổ biến.

Bài 4

WACC và chi phí vốn

Xác định chi phí sử dụng vốn bình quân để làm tỷ lệ chiết khấu trong mô hình định giá.

Bài 5

DCF nhiều kịch bản và phân tích độ nhạy

Xây dựng mô hình DCF với nhiều giả định và kiểm tra độ nhạy của giá trị ước tính.

Bài 6

Định giá doanh nghiệp tăng trưởng

Đánh giá doanh nghiệp tăng trưởng cao dựa trên tái đầu tư, lợi thế cạnh tranh và dòng tiền tương lai.

Bài 7

Định giá trong chu kỳ kinh tế

Điều chỉnh giả định lợi nhuận và biên lợi nhuận theo vị trí của doanh nghiệp trong chu kỳ.

Bài 8

Thị trường đang phản ánh kỳ vọng gì?

Phân tích kỳ vọng tăng trưởng và lợi nhuận đã được phản ánh vào mức giá hiện tại.

Bài 9

Biên an toàn và quản trị sai số định giá

Thiết lập biên an toàn để giảm rủi ro từ sai lệch giả định và biến động thị trường.

Bài 10

Giới hạn và sai số trong định giá

Nhận diện hạn chế của mô hình và các nguồn sai số thường gặp trong quá trình định giá.

Bài 11

Từ định giá đến quyết định phân bổ vốn

Chuyển kết quả định giá thành quyết định mua, giữ hoặc phân bổ vốn hợp lý.